1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
24.8万円/㎡
前年比-14.0%
長崎市
25.3万円/㎡
前年比-12.4%
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ビバシティ浦上ステーションスクエア
長崎県長崎市川口町
長崎電気軌道1系統 / 茂里町駅 徒歩1分
2002年築 / 15階建 / 140戸 / SRC造
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8階 / 84.44㎡の場合
相場
3,916万円
46.4万円/㎡
2,657
3,496
4,335
5,175
AI査定結果
推定相場価格
3,916万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,496万円〜4,335万円
41.4万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ビバシティ浦上ステーションスクエア
3,990万円（47.3万円/㎡）/ 8階 / 84.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,990万円 | 47.3万円 | 8階 | 84.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 4,200万円 | 49.7万円 | 8階 | 84.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 3,360万円 | 43.7万円 | 6階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 3,000万円 | 40.0万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 3,230万円 | 41.4万円 | 6階 | 78.08㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,330万円 | 42.6万円 | 6階 | 78.08㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,380万円 | 44.4万円 | 8階 | 76.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 3,580万円 | 45.9万円 | 6階 | 78.08㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,750万円 | 48.0万円 | 6階 | 78.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/12 | 3,750万円 | 48.0万円 | 6階 | 78.08㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/10/12 | 3,830万円 | 49.1万円 | 6階 | 78.08㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/09/11 | 3,830万円 | 49.1万円 | 6階 | 78.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/26 | 3,880万円 | 49.7万円 | 6階 | 78.08㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/08/26 | 3,880万円 | 49.7万円 | 6階 | 78.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 3,970万円 | 50.8万円 | 6階 | 78.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/13 | 3,970万円 | 50.8万円 | 6階 | 78.08㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ビバシティ浦上ステーションスクエア 長崎市川口町 | 茂里町駅1分 | 3,990万円 | 47.3万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 140戸 | SRC |
| 2024/04/17 | アドバンス21泉街コリンズ 長崎市泉二丁目 | 住吉駅9分 | 3,120万円 | 37.7万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 181戸 | RC |
| 2025/10/01 | ビバシティ文教壱番館 長崎市家野町 | 若葉町駅3分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 11階 / 16階建 | 南 | 2003年 | 107戸 | SRC |
| 2024/05/27 | フォーレサザンヒル 長崎市新戸町三丁目 | 石橋駅36分 | 2,498万円 | 36.9万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | - | 1997年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で14%下落、長崎市では12.4%下落しています。